consigli per la ricerca dell'abitazione

Oggi voglio parlarti di Come comportarsi nel caso in cui si vuole acquistare casa, i primi passi da fare; 

Prima di tutto quando si vuole acquistare un immobile e bene andare a fare una consulenza finanziaria per verificare con esattezza A quanto può arrivare la nostra forza di acquisto,

Valutare Quale può essere l'importo Massimo da poter spendere potrebbe fa risparmiare un bel po' di tempo, inoltre Facendoci Dare un voucher che può Attestare la nostra capacità di spesa, possiamo avere una marcia in più in fase di trattativa quando troveremo il nostro immobile.

Secondo step; andare a capire quale zona potrebbe fare al caso nostro, per valutare questo aspetto abbiamo bisogno di capire che tipologia di casa possiamo acquistare In base alla nostra forza di acquisto, pertanto devo conoscere la zona di riferimento dove intendo acquistare l’immobile.  in questo caso potrebbe essere d'aiuto per non perdere tempo rivolgersi ad un agente immobiliare oppure andare a spulciare su internet siti web che offrono case in vendita o l’Agenzia delle Entrate

terzo step; stabilire se vogliamo acquistare un immobile da ristrutturare o ristrutturato,  la differenza sta nel fatto che se cerchiamo un immobile da ristrutturare costerà meno perché la domanda è bassa, con il vantaggio di ristrutturarla a proprio gusto, anche se a molte persone spaventa la ristrutturazione, e quindi per questo l'immobile già ristrutturato risulta essere più richiesto.  Mentre nell’immobile già ristrutturato dobbiamo trovare delle caratteristiche che ci piacciono senza dover effettuare ulteriori lavori, Altrimenti l'immobile ristrutturato risulterebbe da ristrutturare.

 quarto step; visionare non più di 3 case a settimana, facendo attenzione a non uscire dai margini e confondersi le idee durante la ricerca,  fare troppa o poca selezione è controproducente e non porta a niente per questo consiglio anche qui per la ricerca di farsi affiancare da un agente immobiliare,  avere chiare le dinamiche è la tipologia di casa che si vuole acquistare è fondamentale, bisogna avere una determinata zona e non un insieme di Zone, poiché l'acquisto di una casa porta sempre allo scegliere la zona ideale,  per intenderci se non piace la zona la casa può essere la più bella mai vista ma non la comprerete perché non vi piace la zona.

 Quinto step; fare una proposta di acquisto,  quando si fa una proposta di acquisto è bene conoscere tutte le criticità urbanistiche di un immobile,  nel caso delle Agenzie questo aspetto viene già preventivamente attenzionato è risolto prima di un eventuale acquirente interessato, (o almeno così dovrebbe essere),  mentre nei privati non sempre è così, Infatti molte trattative si prolungano per mesi e mesi a causa di criticità urbanistiche non rivelate dal proprietario, Perché nemmeno lui ne era a conoscenza,  semplicemente spesso non si tratta di Malafede, Ma perché le regole e le leggi cambiano spesso e se non si rimane aggiornati si rischia di saltare la vendita.