Intermediazione immobiliare

Ecobonus 110 o bonus 110,  come funziona?  Vediamo se tra i lavori di  ristrutturazione 110  ammessi ci sono anche quelli per  gli infissi, le finestre la caldaia o i condizionatori, le tende da sole  e se si può utilizzare anche   nelle seconde case (ovvero se c'è  una detrazione fiscale per l'ecobonus 110 per le seconde case ) o nei condomini, in cosa consiste la cessione del credito   e le ultime notizie, con le novità sull'ecobonus 110 per cento. Una misura molto importante per tutto il comparto dell'edilizia,  l'ecobonus al 110 per cento,  è presente nel   decreto rilancio  approvato dal Cdm guidato da Conte e pubblicato in  Gazzetta Ufficiale .  Bonus ristrutturazione 110 come funziona? Introdotto  dall'ex decreto maggio  l'ecobonus 110 per cento o bonus ristrutturazione 110 è una detrazione fiscale del 110% delle spese sostenute per gli interventi ...

La crisi generata dal  covid  ha colpito anche il  settore immobiliare . Spesso ci si sofferma ad analizzare l’ andamento dei prezzi degli immobili , ma c’è anche un segmento che si sta ritagliando una fetta sempre più importante del mercato. idealista/news ha raccolto il parere di due tra le  aziende  più importanti nell’ edilizia modulare  in Italia per capire quali sono stati gli  effetti del coronavirus sulle case prefabbricate . Wolf Haus e Dhw System sono tra le principali  aziende produttrici di case prefabbricate in Italia , rispettivamente di strutture modulari in  legno  e  acciaio . Per entrambe, l’emergenza  coronavirus  e il  lockdown  che ne è conseguito, potrebbero rappresentare addirittura un’ opportunità  per accendere i riflettori sui  punti di forza di queste abitazioni : comfort interno, salubrità, efficienza energetica (e quindi incentivi fiscali con l’...

L'immobiliare punta sulla tecnologia e in Inghilterra si è realizzata una vendita ultra milionaria con visita virtuale  Il  mercato immobiliare  si sta adattando velocemente alla situazione senza precedenti causata dall’ emergenza sanitaria . Man mano che le misure di confinamento si espandono in tutto il mondo, il mercato residenziale si affida alle  nuove tecnologie  per  continuare a chiudere operazioni   Anche in  Italia , molte  agenzie immobiliari  stanno puntando sulle  visite virtuali  per permettere ai potenziali acquirenti di  visitare le case online . Una soluzione che sta permettendo al real estate di continuare ad operare in molti Paesi, anche nel segmento del  lusso . A  Londra , ad esempio, un  acquirente straniero  ha pagato  6 milioni di sterline (circa 6,8 milioni di euro)  per una casa  dopo aver fatto una visita virtuale , mentre in  Cina  il gigant...

La regione Sicilia ha istituito un fondo ad hoc Continua l’incertezza riguardo gli  affitti  degli  inquilini italiani  durante l’ emergenza coronavirus . Ma oltre alle famiglie, e ai  locatari  di immobili commerciali, un’altra categoria in particolare sofferenza è quella degli  studenti . Vediamo la situazione dei  fuorisede . Al contrario di quanto previsto per le  attività commerciali  (credito d’imposta del 60% relativo al mese di marzo 2020 per immobili della categoria catastale C/1), allo stato attuale non sono state prese misure per venire incontro agli  studenti fuorisede  che, malgrado la sospensione delle attività didattiche, si trovano quindi nella scomoda situazione di dover  continuare a pagare il canone d’affitto , a meno di altri accordi con il proprietario. Va ricordato che il  contratto che regola gli affitti per studenti universitari fuorisede  (legge 431/1998 sugli affitti per ...

Nella situazione attuale di emergenza sarebbe possibile acquistare casa con un procedimento che sia al 100% online per ovviare a qualsiasi possibilità di contatto fisico e possibile contagio? Inanzitutto è importante sapere se le trascrizioni immobiliari dell'atto di compravendita siano al momento ferme Le trascrizioni sono rimaste ferme solo in Lombardia in quanto le conservatorie stanno riaprendo gradualmente in questi giorni. In tutte le altre regioni nulla è cambiato così come con il D.P.C.M. ultimo non è cambiata la situazione degli studi notarili che restano aperti in tutta Italia. Ciò perché il notaio è un pubblico ufficiale tenuto a prestare la sua attività quali che siano le circostanze, come previsto dalla Legge Notarile. La funzione del notaio è garanzia di legalità che deve essere assicurata nell’interesse dei cittadini e dello Stato sia in momenti ordinari, sia in momenti eccezionali ed imprevisti come questo. E’ possi...

Nuovi strumenti che consentono all'utente di visualizzare gli annunci "con visita virtuale". Si tratta di annunci che, oltre alle foto, dispongono di materiale grafico di alta qualità che ti consente di visitare l'immobile da casa, conoscendone tutti gli angoli e gli spazi senza dover per forza fare un sopralluogo.  Gli annunci a cui un utente può accedere hanno una delle 2 opzioni tecnologiche (se ne possono anche combinare diverse): 3D:  è il servizio multimediale più avanzato sul mercato per mostrare una proprietà in modo virtuale. Il tour della proprietà combina fotografia di alta qualità e misurazione laser per creare un modello 3D completamente immersivo. Con un livello di dettaglio pari al 99% è come se fossimo proprio lì a visitare la casa. Si può attivare una visita guidata, semplicemente contattando il consulente, e tramite video chiamata passare liberamente da una stanza all'altra in base agli interessi, per visitare tutti gli angoli dell'immob...

E’ possibile acquistare una casa, con mutuo o senza mutuo, in questo momento? La risposta è: dipende. Vediamo secondo alcuni esperti cosa è possibile fare per chi debba acquistare un’abitazione al tempo del coronavirus. Le disposizioni di sicurezza generate dalla necessità di contenere il contagio hanno determinato ovviamente delle limitazioni all’operatività di tutte quelle parti interessate alle transazioni immobiliari.  In che modo questo si ripercuote su chi sia in procinto di concludere un contratto o desideri iniziare un iter di acquisto? “Purtroppo la situazione non è univoca, -  risponde Roberto Anedda, vicepresidente di MutuoOnline,  - perché subentrano in questo processo  diversi attori: acquirente e venditore, banca, intermediari, notai ma anche uffici pubblici interessati nel passaggio di documenti e registrazioni di ipoteche. Quindi, se in alcuni casi è possibile mandare avanti la pratica anche on line, ciò non è sempre vero. A Milano ad esempio il ...